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In tema di Superbonus 110%, la delibera condominiale è annullabile, se non è previsto nell’ordine del giorno

  • 21/03/2022

Il Tribunale di Pavia, sez. III, n. 234 del 24.2.2022 ha ritenuto annullabile per violazione dell’art. 66 disp. att. c.c. la delibera condominiale nel caso in cui contenga la discussione di un argomento non previsto nell’ordine del giorno indicato nella lettera di convocazione. Nello specifico, l’omessa individuazione, nell’ordine del giorno indicato in lettera di convocazione, del punto relativo allo studio di fattibilità sui lavori oggetto di Superbonus, costituisce una irregolarità che inficia in modo significativo il processo di formazione della volontà dell’assemblea, da un lato impedendo una scelta consapevole in capo ai condomini in ordine alla partecipazione all’assemblea, dall’altro non consentendo agli stessi, la possibilità di approfondire in fase precedente all’assemblea tale aspetto.

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