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Responsabilità contrattuale del notaio che ometta di verificare se l’immobile è gravato da trascrizioni pregiudizievoli.

  • 30/06/2020

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 11296/2020, ha stabilito che per il notaio richiesto della preparazione e stesura di un atto pubblico di trasferimento immobiliare, la preventiva verifica della libertà e disponibilità del bene e, più in generale, delle risultanze dei registri immobiliari attraverso la loro visura, costituisce, salvo espressa dispensa per concorde volontà delle parti, obbligo derivante dall'incarico conferitogli dal cliente, la cui inosservanza dà luogo a responsabilità ex contractu per inadempimento dell'obbligazione di prestazione d'opera intellettuale.

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