News
- 12/12/2016
Con il termine affidamento in house viene indicata la fattispecie per cui un soggetto tenuto all’obbligo di evidenza pubblica, anziché indire una gara pubblica, provvede in proprio (ossia in house) all’esecuzione di un servizio, affidandolo ad una determinata azienda. Il nuovo codice degli appalti pubblici (D.Lgs. del 18.4.2016 n. 50) disciplina la predetta...
Il venditore può rispondere in caso di mancata concessione dell’agevolazione fiscale «prima casa»
05/12/2016La normativa italiana prevede agevolazioni fiscali (in materia di IVA, imposta imposta di registro, imposta ipotecaria e imposta catastale) in caso di acquisti di immobili, classificati in Catasto in categorie diverse dalle categoria A/1, A/8 e A/9, con caratteristiche di “prima casa” (nota II-bis dell’art. 1, D.P.R. n. 131, 26 aprile 1986). Le agevolazioni ottenute, quando si...
La sharing economy al vaglio della Corte di Giustizia europea
05/12/2016Le aziende che basano il proprio business sul modello della sharing economy, non offrono beni e servizi propri, ma si limitano ad organizzare e gestire una piattaforma web con relativa community in cui sono sono le stesse persone, appartenenti a questa community, che offrono beni o servizi. Queste nuove realtà aziendali, se da un lato increment...
Nuova disciplina e semplificazioni in tema di autorizzazioni amministrative per interventi edilizi
28/11/2016In tema di interventi edilizi, il Testo unico in materia, D.P.R. n. 380 del 2001, oggi prevede, in base alla tipologia di intervento da effettuare, 5 differenti iter amministrativi di autorizzazione. Il 24 novembre scorso si è riunito il Consiglio dei Ministri ed ha approvato in via definitiva, attuando la delega in materia di riorganizzazione delle amministrazioni pubbliche p...
L’intermediario può essere chiamato a rispondere dei difetti del bene venduto
28/11/2016La direttiva 1999/44/CE, riguardante gli aspetti della vendita e delle garanzie dei beni di consumo, ha inteso armonizzare le normative nazionali circa la disciplina della garanzia commerciale, che comporta la responsabilità, in capo ai venditori, in caso di difetti che esistano al momento della consegna della merce e che si manifestano entro due anni. L’articolo 1, di detta Direttiv...
- 21/11/2016
L’art. 67 della Legge Fallimentare prevede che, in caso di fallimento, sono revocati gli atti a titolo oneroso, pagamenti e garanzie effettuati dal debitore nell’ultimo periodo (6 mesi o 1 anno, in relazione alla tipologia di atto da revocare) antecedente al fallimento. Il primo comma dell’articolo sopracitato prevede, inoltre, una presunzione semplice di conoscenza dello stato ...
- 21/11/2016
La Direttiva 2006/123/CE sulla libera prestazione dei servizi nel mercato interno, garantisce la libertà di stabilimento dei prestatori di servizi e la libera prestazione degli stessi negli Stati membri dell’UE. Tale direttiva, recepita dall’Italia con il D.lgs 26 marzo 2010 n.59, prevede casi in cui, per motivi di interesse generale e nel rispetto dei principi di non discriminazio...
È esclusa dalla procedura di appalto l’impresa non in regola con gli obblighi contributivi
14/11/2016Il D.U.R.C., documento unico di regolarità contributiva, è l'attestazione dell'assolvimento, da parte di una impresa, degli obblighi legislativi e contrattuali nei confronti di INPS, INAIL e Cassa Edile. Il D.Lgs. n. 50 del 2016 all’art. 80 prevede che un’impresa, che intenda partecipare ad una gara per l'aggiudicazione di un appalto pubblico, debba possedere il D.U.R.C. positivo e ...
Risponde dei danni il committente che rinuncia a nominare un direttore dei lavori
14/11/2016Il direttore dei lavori è la persona fisica o giuridica incaricata della progettazione e/o del controllo dell’esecuzione dell’opera per conto del committente. La sua nomina è obbligatoria anche per lavori modesti, quando si intervenga su strutture metalliche o con utilizzo del cemento armato (Legge n. 1086 del 5.11.1971). Il direttore dei lavori risponde quindi, in modo solidale con...
Offerta tecnica valida anche se i documenti superano il limite stabilito dal bando di gara
07/11/2016In sede di gara di appalto, non c’è violazione della par condicio tra i concorrenti nel caso in cui venga violato, da parte di uno di essi, il limite fissato dalla lex specialis in ordine alle dimensioni del file contenente l’offerta. È giunto a questa conclusione il TAR Toscana, con la recente Sentenza n. 1524 del 24 ottobre 2016 rifacendosi alla pronun...
- 07/11/2016
la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela dell'edificio e quelle relative all'amministrazione; esso nasce da fonte contrattuale, nel caso in cui sia predisposto dall’originario proprietario o dal costruttore dell’immobile, oppure da fonte assembleare, quando è approvato dall'assemblea condominiale (cfr. art. ...
- 31/10/2016
Il reato di bancarotta fraudolenta c.d. patrimoniale, previsto dall’art. 216 della Legge Fallimentare, punisce con la reclusione da tre a dieci anni, l’imprenditore, dichiarato fallito, che abbia distratto, in tutto o in parte, i suoi beni. Sul punto, la giurisprudenza si era già espressa affermando che, nella nozione di beni appartenenti al fallito, non rientrano quei beni il cui ...