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Locazioni commerciali al tempo del Covid-19: inibito al locatore l’incasso degli assegni a garanzia dei canoni.

  • 01/06/2020

Il Tribunale di Bologna, con decreto n. 4976 del 12 maggio 2020 ha ritenuto sussistente il fumus boni juris dell'istanza cautelare di urgenza inaudita altera parte con cui il conduttore di un immobile ad uso commerciale ha chiesto di inibire al locatore di porre all'incasso gli assegni bancari a garanzia del regolare pagamento di canoni locativi, sul presupposto della impossibilità al pagamento, in conseguenza della chiusura dell'attività imprenditoriale disposta dalle misure restrittive in vigore per il contrasto alla pandemia da Covid -19, e ciò in attesa di verificare l’esito di trattative tra le parti e di ogni valutazione in dettaglio delle argomentazioni svolte sui profili giuridici e di fatto e sulle ipotesi ricostruttive in diritto, anche alla luce di quanto sarà esposto dalla proprietaria del fondo commerciale.

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