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Immobili da costruire: obbligo di stipulare il contratto preliminare presso il notaio

  • 26/03/2019

Il nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, di cui al Decreto Legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, comporta alcune importanti innovazioni al Decreto Legislativo 20 giugno 2005, n. 122.

In particolare, il contratto preliminare di vendita relativo ad un immobile da costruire dovrà essere stipulato per atto pubblico o per scrittura privata autenticata. La disciplina si applica ai contratti aventi a oggetto il trasferimento di immobili per la cui costruzione sia stato richiesto il permesso di costruire, e che siano ancora da edificare oppure la cui costruzione non risulti essere stata ultimata, versando in stadio tale da non consentire ancora il rilascio del certificato di agibilità, purché detto permesso di costruire sia stato richiesto o presentato successivamente al 16 marzo 2019 (data di entrata in vigore del Codice sulla crisi d’impresa).

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