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Il soggetto passivo IMU in caso di risoluzione del contratto di leasing

  • 19/04/2021

La Corte di Cassazione con ordinanza n. 9624 del 13 aprile 2021, in caso di risoluzione del contratto di "leasing", il soggetto passivo dell’IMU torna ad essere il locatore, ancorché non abbia ancora acquisito la materiale disponibilità del bene per mancata riconsegna da parte del locatario, in quanto, ai fini impositivi, assume rilevanza non tanto la detenzione materiale del bene, bensì l'esistenza di un vincolo contrattuale che legittima la detenzione qualificata, conferendo la stessa la titolarità di diritti opponibili "erga omnes", la quale permane finché è in vita il rapporto giuridico, traducendosi invece in mera detenzione senza titolo in seguito al suo venir meno.

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